愛媛県八幡浜市住まいと暮らしやすさ

八幡浜市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

八幡浜市の住まい情報

八幡浜市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

八幡浜市のある愛媛県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で10.68%程度上昇しています。

八幡浜市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

八幡浜市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八幡浜市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.15%程度上昇しています。

これは八幡浜市のある愛媛県の変動の2.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-0.84%2年目2.83%3年目1.16%となっています。

八幡浜市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満49.6
%
300万〜500万円未満25.1
%
500万〜700万円未満13.4
%
700万〜1000万円未満8.0
%
1000万〜1500万円未満2.9
%
1500万円以上1.1
%

平均世帯年収

八幡浜市

430万円

愛媛県

437万円

全国

503万円

愛媛県で8位/ 20市町村中全国平均より下

八幡浜市の平均年収は430万円です。愛媛県の20市町村の中で8位となり、全国の平均年収からは73万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く7414世帯(49.6%)となります。

八幡浜市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満10.2
%
15〜64歳52.3
%
65歳以上37.5
%

人口増減率愛媛県内 17(-8.9%)

2015年の国勢調査によると八幡浜市の総人口は3万4951人となっており、前回調査(2010年度)に対し、8.9%程度減少しています。

これは愛媛県全体の人口増加率-3.2%を5.7ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、八幡浜市は愛媛県で調査を行った全20市区町村中17番目の増加率となっています。

八幡浜市に住む人口の平均年齢は53.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が10.2%、15歳〜64歳が52.3%、65歳以上が37.5%となっています。

これは愛媛県の65歳以上の人口割合(30.6%)と比較すると6.9ポイント程度高い結果で、平均年齢は愛媛県で13番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・愛媛県・八幡浜市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
愛媛県
12.4%-0.6pt
八幡浜市
10.2%-1.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
愛媛県
57.0%-3.4pt
八幡浜市
52.3%-3.5pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
愛媛県
30.6%+4.0pt
八幡浜市
37.5%+4.6pt

八幡浜市の地域関連情報

八幡浜市の地域情報

八幡浜市に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 八幡浜市の平均年収は430万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。八幡浜市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 八幡浜市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く7414世帯49.6%)となりました。詳しくは八幡浜市の家計情報をご覧ください。