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愛媛県西予市の住まいと暮らしやすさ

西予市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

西予市の住まい情報

西予市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

西予市のある愛媛県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で10.76%程度上昇しています。

西予市の中古マンション情報

西予市の中古一戸建て情報

西予市の土地情報

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西予市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西予市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.13%程度上昇しています。

これは西予市のある愛媛県の変動の1.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.11%、2年目0.85%、3年目1.17%となっています。

西予市の賃貸マンション情報

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西予市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満53.0
%
300万〜500万円未満24.6
%
500万〜700万円未満12.3
%
700万〜1000万円未満7.6
%
1000万〜1500万円未満1.9
%
1500万円以上0.6
%

平均世帯年収

西予市

406万円

愛媛県

437万円

全国

503万円

愛媛県で13位/ 20市町村中全国平均より下

西予市の平均年収は406万円です。愛媛県の20市町村の中で13位となり、全国の平均年収からは97万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く8640世帯（53.0%）となります。

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西予市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

西予市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満10.8
%
15〜64歳48.4
%
65歳以上40.8
%

人口増減率愛媛県内 14位(-7.5%)

2015年の国勢調査によると西予市の総人口は3万8919人となっており、前回調査(2010年度)に対し、7.5%程度減少しています。

これは愛媛県全体の人口増加率-3.2%を4.3ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、西予市は愛媛県で調査を行った全20市区町村中14番目の増加率となっています。

西予市に住む人口の平均年齢は54.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が10.8%、15歳〜64歳が48.4%、65歳以上が40.8%となっています。

これは愛媛県の65歳以上の人口割合(30.6%)と比較すると10.2ポイント程度高い結果で、平均年齢は愛媛県で15番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・愛媛県・西予市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
愛媛県
12.4%-0.6pt
西予市
10.8%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
愛媛県
57.0%-3.4pt
西予市
48.4%-3.4pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
愛媛県
30.6%+4.0pt
西予市
40.8%+3.9pt

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よくある質問

  1. 西予市の平均年収は406万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西予市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西予市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く8640世帯（53.0%）となりました。詳しくは西予市の家計情報をご覧ください。
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