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千葉県八千代市の住まいと暮らしやすさ

八千代市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

八千代市の住まい情報

八千代市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の7.80%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度13.53%、2年目0.92%、3年目-0.52%となっています。

八千代市の中古マンション情報

八千代市の中古一戸建て情報

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八千代市の中古マンション

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八千代市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.05%、2年目1.86%、3年目1.68%となっています。

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八千代市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満29.7
%
300万〜500万円未満31.0
%
500万〜700万円未満16.4
%
700万〜1000万円未満15.4
%
1000万〜1500万円未満6.1
%
1500万円以上1.5
%

平均世帯年収

八千代市

533万円

千葉県

532万円

全国

503万円

千葉県で17位/ 59市町村中全国平均より上

八千代市の平均年収は533万円です。千葉県の59市町村の中で17位となり、全国の平均年収からは30万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となります。

八千代市の家計収入・家計支出情報を見る

八千代市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

八千代市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.1
%
15〜64歳61.6
%
65歳以上24.3
%

人口増減率千葉県内 12位(+1.8%)

2015年の国勢調査によると八千代市の総人口は19万3152人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.8%程度増加しています。

これは千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、八千代市は千葉県で調査を行った全59市区町村中12番目の増加率となっています。

八千代市に住む人口の平均年齢は44.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.1%、15歳〜64歳が61.6%、65歳以上が24.3%となっています。

これは千葉県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると1.6ポイント程度低い結果で、平均年齢は千葉県で9番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・千葉県・八千代市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
千葉県
12.4%-0.6pt
八千代市
14.1%-1.2pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
千葉県
61.7%-3.7pt
八千代市
61.6%-2.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
千葉県
25.9%+4.4pt
八千代市
24.3%+4.0pt

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よくある質問

  1. 八千代市の平均年収は533万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。八千代市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 八千代市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,686万円で、直近の3年間で13.93%程度上昇しています。これは八千代市のある千葉県の変動の7.80%に比べてやや高めの水準です。詳しくは八千代市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
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