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千葉県千葉市中央区の住まいと暮らしやすさ

千葉市中央区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

千葉市中央区の住まい情報

千葉市中央区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.80%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度8.88%、2年目0.98%、3年目0.58%となっています。

千葉市中央区の中古マンション情報

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千葉市中央区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.35%、2年目3.95%、3年目2.17%となっています。

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千葉市中央区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満30.6
%
300万〜500万円未満27.9
%
500万〜700万円未満18.5
%
700万〜1000万円未満14.0
%
1000万〜1500万円未満7.4
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

千葉市中央区

542万円

千葉県

532万円

全国

503万円

千葉県で13位/ 59市町村中全国平均より上

千葉市中央区の平均年収は542万円です。千葉県の59市町村の中で13位となり、全国の平均年収からは39万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となります。

千葉市中央区の家計収入・家計支出情報を見る

千葉市中央区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

千葉市中央区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.7
%
15〜64歳65.9
%
65歳以上22.4
%

人口増減率千葉県内 5位(+2.9%)

2015年の国勢調査によると千葉市中央区の総人口は20万5070人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.9%程度増加しています。

これは千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、千葉市中央区は千葉県で調査を行った全59市区町村中5番目の増加率となっています。

千葉市中央区に住む人口の平均年齢は44.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.7%、15歳〜64歳が65.9%、65歳以上が22.4%となっています。

これは千葉県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると3.5ポイント程度低い結果で、平均年齢は千葉県で10番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・千葉県・千葉市中央区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
千葉県
12.4%-0.6pt
千葉市中央区
11.7%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
千葉県
61.7%-3.7pt
千葉市中央区
65.9%-0.6pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
千葉県
25.9%+4.4pt
千葉市中央区
22.4%+1.0pt

千葉市中央区の地域関連情報

千葉市中央区の地域情報

千葉市中央区周辺の都市再開発情報

完了事業

千葉市中央区に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 千葉市中央区の平均年収は542万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。千葉市中央区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 千葉市中央区の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,371万円で、直近の3年間で10.45%程度上昇しています。これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.80%に比べてやや高めの水準です。詳しくは千葉市中央区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
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