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青森県青森市の住まいと暮らしやすさ

青森市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

青森市の住まい情報

青森市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

青森市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。

これは青森市のある青森県の変動の4.63%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.23%、2年目3.83%、3年目-1.43%となっています。

青森市の中古マンション情報

青森市の中古一戸建て情報

青森市の土地情報

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青森市の中古マンション

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青森市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青森市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.00%程度上昇しています。

これは青森市のある青森県の変動の0.98%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.40%、2年目1.51%、3年目0.08%となっています。

青森市の賃貸マンション情報

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青森市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満45.4
%
300万〜500万円未満27.4
%
500万〜700万円未満15.0
%
700万〜1000万円未満8.7
%
1000万〜1500万円未満2.4
%
1500万円以上1.1
%

平均世帯年収

青森市

439万円

青森県

431万円

全国

503万円

青森県で7位/ 40市町村中全国平均より下

青森市の平均年収は439万円です。青森県の40市町村の中で7位となり、全国の平均年収からは64万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く53156世帯（45.4%）となります。

青森市の家計収入・家計支出情報を見る

青森市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

青森市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.5
%
15〜64歳60.0
%
65歳以上28.5
%

人口増減率青森県内 6位(-4.0%)

2015年の国勢調査によると青森市の総人口は28万7648人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.0%程度減少しています。

これは青森県全体の人口増加率-4.7%を0.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、青森市は青森県で調査を行った全40市区町村中6番目の増加率となっています。

青森市に住む人口の平均年齢は48.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.5%、15歳〜64歳が60.0%、65歳以上が28.5%となっています。

これは青森県の65歳以上の人口割合(30.1%)と比較すると1.6ポイント程度低い結果で、平均年齢は青森県で6番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・青森県・青森市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
青森県
11.4%-1.2pt
青森市
11.5%-1.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
青森県
58.4%-3.3pt
青森市
60.0%-3.7pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
青森県
30.1%+4.3pt
青森市
28.5%+4.8pt

青森市の地域関連情報

青森市の地域情報

青森市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 青森市の平均年収は439万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。青森市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 青森市の2025年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,422万円で、直近の3年間で4.64%程度上昇しています。これは青森市のある青森県の変動の4.63%に比べて同程度の水準です。詳しくは青森市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 青森市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く53156世帯（45.4%）となりました。詳しくは青森市の家計情報をご覧ください。
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