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愛知県名古屋市南区の住まいと暮らしやすさ

名古屋市南区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

名古屋市南区の住まい情報

名古屋市南区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市南区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で0.73%程度下落しています。

これは名古屋市南区のある愛知県の変動の5.34%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-1.41%、2年目1.88%、3年目-1.20%となっています。

名古屋市南区の中古マンション情報

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名古屋市南区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市南区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.62%程度上昇しています。

これは名古屋市南区のある愛知県の変動の3.41%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.61%、2年目0.58%、3年目0.42%となっています。

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名古屋市南区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.9
%
300万〜500万円未満28.6
%
500万〜700万円未満15.7
%
700万〜1000万円未満11.0
%
1000万〜1500万円未満4.5
%
1500万円以上1.2
%

平均世帯年収

名古屋市南区

481万円

愛知県

549万円

全国

503万円

愛知県で67位/ 69市町村中全国平均より下

名古屋市南区の平均年収は481万円です。愛知県の69市町村の中で67位となり、全国の平均年収からは22万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23592世帯（38.9%）となります。

名古屋市南区の家計収入・家計支出情報を見る

名古屋市南区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

名古屋市南区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.0
%
15〜64歳60.4
%
65歳以上28.6
%

人口増減率愛知県内 63位(-3.1%)

2015年の国勢調査によると名古屋市南区の総人口は13万6935人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.1%程度減少しています。

これは愛知県全体の人口増加率1.0%を4.1ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、名古屋市南区は愛知県で調査を行った全69市区町村中63番目の増加率となっています。

名古屋市南区に住む人口の平均年齢は47.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.0%、15歳〜64歳が60.4%、65歳以上が28.6%となっています。

これは愛知県の65歳以上の人口割合(23.8%)と比較すると4.8ポイント程度高い結果で、平均年齢は愛知県で63番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・愛知県・名古屋市南区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
愛知県
13.8%-0.7pt
名古屋市南区
11.0%-0.6pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
愛知県
62.4%-2.8pt
名古屋市南区
60.4%-3.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
愛知県
23.8%+3.5pt
名古屋市南区
28.6%+3.6pt

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よくある質問

  1. 名古屋市南区の平均年収は481万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。名古屋市南区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 名古屋市南区の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,509万円で、直近の3年間で-0.73%程度下落しています。これは名古屋市南区のある愛知県の変動の5.34%に比べてやや低めの水準です。詳しくは名古屋市南区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 名古屋市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23592世帯（38.9%）となりました。詳しくは名古屋市南区の家計情報をご覧ください。
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