直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.62%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.91%、2年目が5.79%、3年目が-0.08%となっています。
ディオフェルティ塚本
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13-16
- 姫島駅 徒歩12分
- 御幣島駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,944万円〜2,439万円(59.85m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.4万円(60.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,964万円〜2,464万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積60.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,944万円〜2,439万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積59.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,797万円〜2,255万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積55.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,985万円〜2,490万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積60.65m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,268万円〜2,845万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積69.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,009万円〜2,521万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積61.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,815万円〜2,277万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積55.15m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格1,904万円〜2,389万円
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積57.72m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 1,998万円 | 55.15m² 2LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 2,050万円 | 55.15m² 2LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 2,098万円 | 55.15m² 2LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 2,098万円 | 55.15m² 2LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 57.72m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 57.72m² 2LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 1,630万円 | 59.85m² 2LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 1,630万円 | 59.85m² 2LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 1,630万円 | 59.85m² 2LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 1,630万円 | 59.85m² 2LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 1,630万円 | 59.85m² 2LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 55.15m² 2LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 1,690万円 | 55.15m² 2LDK | 9階 |
| 2016年2月 | 1,690万円 | 55.15m² 2LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 2,000万円 | 61.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 2,000万円 | 61.1m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 8.8万円 | 69.3m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 8.8万円 | 69.3m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 8.8万円 | 69.3m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 8.8万円 | 60.56m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 8.8万円 | 60.65m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2009年2月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が1.09%、3年目が2.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区野里２丁目5.1万円姫島駅徒歩7分25.28m²中古マンション
マイシティおおさか4番館 4061,798万円千船駅徒歩15分63.6m²中古一戸建て
大阪市西淀川区姫里1丁目 一戸建て3,480万円姫島駅徒歩8分105.3m²新築一戸建て
野里1丁目 新築戸建4,180万円塚本駅徒歩11分104.21m²賃貸マンション
グランディーN1 3037.2万円御幣島駅徒歩7分40.0m²中古マンション
マイシティおおさか4番館1,798万円千船駅徒歩16分63.6m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島1丁目2,000万円出来島駅徒歩13分84.46m²賃貸マンション
スタンドアップ野里 7055.1万円御幣島駅徒歩7分23.47m²中古マンション
佃第2コーポ四号棟 4031,988万円千船駅徒歩6分77.97m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里１丁目3.5万円姫島駅徒歩7分22.25m²中古マンション
マイシティおおさか4番館1,798万円千船駅徒歩15分63.0m²賃貸マンション
スタンドアップ野里 6055.1万円御幣島駅徒歩7分23.47m²中古マンション
マイシティおおさか5番館2,798万円千船駅徒歩15分90.3m²賃貸マンション
大阪市西淀川区大和田４丁目5.5万円千船駅徒歩6分21.6m²中古マンション
朝日プラザ塚本II550万円塚本駅徒歩6分14.58m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里１丁目5.5万円塚本駅徒歩7分35.0m²中古マンション
リバーサイドヴィラ姫島A棟1,480万円福駅徒歩12分51.84m²賃貸マンション
ForYou塚本 7014.5万円塚本駅徒歩7分18.0m²中古マンション
御幣島スカイハイツ1,898万円御幣島駅徒歩5分59.32m²賃貸マンション
大阪市西淀川区柏里2丁目8.9万円塚本駅徒歩10分57.0m²
ディオフェルティ塚本 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 72戸
- 敷地全体面積
- 1908.96m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディオフェルティ塚本への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディオフェルティ塚本のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- ディオフェルティ塚本のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディオフェルティ塚本周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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