完了国分寺駅北口地区再開発

東京都国分寺市本町二丁目及び三丁目の各一部
国分寺駅

事業スケジュール

都市計画決定
1990年03月
建築工事着工
2015年07月
建築工事完了
2018年03月

情報更新日:2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 国分寺市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,767万円から5,389万円43.06%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
5,720万円
築5年
5,625万円
築10年
5,389万円
築15年
5,153万円
築20年
4,917万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年02月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 国分寺市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,236万円から3,792万円17.18%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,991万円
築5年
3,934万円
築10年
3,792万円
築15年
3,650万円
築20年
3,508万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年02月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 国分寺市の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると2,188万円から2,684万円22.67%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
2,684万円
150m²
5,744万円
200m²
7,656万円
300m²
11,480万円
400m²
15,304万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年02月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 国分寺市の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると17.3万円から19.1万円10.2%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
20.3万円
築5年
20.0万円
築10年
19.1万円
築15年
18.2万円
築20年
17.4万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年02月時点

事業概要

用途
住宅、店舗、公益施設、業務、駐車場
区域面積
2.1ha
建物階数(最大)
地上36階 / 地下3階
建設住宅戸数
580戸(予定)