完了南小岩七丁目西地区再開発

東京都江戸川区南小岩七丁目地内
小岩駅

事業スケジュール

都市計画決定
2011年08月
建築工事着工
2012年12月
建築工事完了
2015年05月

情報更新日:2020年07月09日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 江戸川区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると3,197万円から4,657万円45.68%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
4,863万円
築5年
4,804万円
築10年
4,657万円
築15年
4,509万円
築20年
4,362万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年02月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 江戸川区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,658万円から3,454万円29.97%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,668万円
築5年
3,607万円
築10年
3,454万円
築15年
3,302万円
築20年
3,149万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年02月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 江戸川区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると2,436万円から3,009万円23.49%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
3,009万円
150m²
6,431万円
200m²
8,569万円
300m²
12,845万円
400m²
17,122万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年02月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 江戸川区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると15.8万円から17.3万円9.47%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
18.0万円
築5年
17.8万円
築10年
17.3万円
築15年
16.7万円
築20年
16.2万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年02月時点

事業概要

用途
住宅、商業施設、駐車場等
区域面積
0.5ha
建物階数(最大)
地上29階 / 地下2階
建設住宅戸数
177戸(予定)