事業中立石駅北口地区再開発
東京都葛飾区立石四丁目及び七丁目各地内
京成立石駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2017年06月
- 建築工事着工
- 2021年01月
- 建築工事完了
- 2025年01月（予定）
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 葛飾区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,814万円から4,249万円へ50.98%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 4,426万円
- 築5年
- 4,376万円
- 築10年
- 4,249万円
- 築15年
- 4,122万円
- 築20年
- 3,995万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2024年03月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 葛飾区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,339万円から3,368万円へ44.03%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- -
- 築5年
- -
- 築10年
- -
- 築15年
- -
- 築20年
- -
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2024年03月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 葛飾区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると2,735万円から3,911万円へ43.03%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 3,911万円
- 150m²
- 8,367万円
- 200m²
- 11,152万円
- 300m²
- 16,721万円
- 400m²
- 22,290万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2024年03月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 葛飾区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると15.7万円から18.0万円へ14.96%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 19.1万円
- 築5年
- 18.8万円
- 築10年
- 18.0万円
- 築15年
- 17.3万円
- 築20年
- 16.5万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2024年03月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、業務（庁舎）、商業、公益、駐車場等
- 区域面積
- 2.2ha
- 建物階数（最大）
- 地上35階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 650戸（予定）
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