完了東池袋四丁目第2地区再開発

東京都豊島区東池袋四丁目地内
東池袋駅

事業スケジュール

都市計画決定
2004年05月
建築工事着工
2007年10月
建築工事完了
2011年01月

情報更新日:2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 豊島区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると5,131万円から8,864万円72.78%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
9,406万円
築5年
9,251万円
築10年
8,864万円
築15年
8,478万円
築20年
8,091万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年02月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 豊島区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると4,928万円から6,196万円25.73%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
6,434万円
築5年
6,366万円
築10年
6,196万円
築15年
6,026万円
築20年
5,856万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年02月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 豊島区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると4,244万円から5,549万円30.75%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
5,549万円
150m²
11,745万円
200m²
15,614万円
300m²
23,349万円
400m²
31,084万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年02月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 豊島区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると22.9万円から26.5万円15.81%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
27.9万円
築5年
27.5万円
築10年
26.5万円
築15年
25.5万円
築20年
24.5万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年02月時点

事業概要

用途
住宅、店舗、事務所、駐車場
区域面積
1.1ha
建物階数(最大)
地上52階 / 地下2階
建設住宅戸数
610戸(予定)