完了囲町東地区再開発

東京都中野区中野四丁目地内
中野駅

事業スケジュール

都市計画決定
2015年12月
建築工事着工
2021年01月
建築工事完了
2023年01月

情報更新日:2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 中野区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,364万円から7,527万円40.34%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
7,888万円
築5年
7,785万円
築10年
7,527万円
築15年
7,270万円
築20年
7,012万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年02月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 中野区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,006万円から6,223万円55.33%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
6,426万円
築5年
6,368万円
築10年
6,223万円
築15年
6,078万円
築20年
5,933万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年02月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 中野区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると4,274万円から6,207万円45.2%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
6,207万円
150m²
13,262万円
200m²
17,671万円
300m²
26,489万円
400m²
35,306万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年02月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 中野区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると22.3万円から25.0万円12.31%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
26.1万円
築5年
25.8万円
築10年
25.0万円
築15年
24.2万円
築20年
23.4万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年02月時点

事業概要

用途
住宅、業務、商業、駐輪場、駐車場
区域面積
2.0ha
建物階数(最大)
地上-階 / 地下-階
建設住宅戸数
600戸(予定)