完了西富久地区再開発

東京都新宿区富久町及び新宿五・六丁目の各地内
新宿御苑前駅

事業スケジュール

都市計画決定
2008年10月
建築工事着工
2012年05月
建築工事完了
2015年09月

情報更新日:2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると5,577万円から9,615万円72.39%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
10,156万円
築5年
10,002万円
築10年
9,615万円
築15年
9,228万円
築20年
8,841万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年02月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると5,369万円から7,171万円33.57%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
7,377万円
築5年
7,318万円
築10年
7,171万円
築15年
7,024万円
築20年
6,876万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年02月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 新宿区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると5,829万円から7,603万円30.43%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
7,603万円
150m²
16,042万円
200m²
21,309万円
300m²
31,841万円
400m²
42,370万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年02月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 新宿区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると25.1万円から30.4万円21.11%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
32.2万円
築5年
31.7万円
築10年
30.4万円
築15年
29.2万円
築20年
27.9万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年02月時点

事業概要

用途
住宅、集会室、商業・業務施設、駐車場等
区域面積
2.6ha
建物階数(最大)
地上55階 / 地下2階
建設住宅戸数
1222戸(予定)