完了西新宿八丁目成子地区再開発

東京都新宿区西新宿八丁目の一部
西新宿駅

事業スケジュール

都市計画決定
2003年07月
建築工事着工
2008年11月
建築工事完了
2011年12月

情報更新日:2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると5,787万円から9,266万円60.12%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
9,785万円
築5年
9,637万円
築10年
9,266万円
築15年
8,895万円
築20年
8,524万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年02月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると4,583万円から6,386万円39.32%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
6,592万円
築5年
6,533万円
築10年
6,386万円
築15年
6,239万円
築20年
6,091万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年02月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 新宿区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると4,951万円から6,725万円35.83%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
6,725万円
150m²
14,159万円
200m²
18,799万円
300m²
28,075万円
400m²
37,350万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年02月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 新宿区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると22.4万円から27.8万円23.68%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
29.3万円
築5年
28.8万円
築10年
27.8万円
築15年
26.7万円
築20年
25.6万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年02月時点

事業概要

用途
住宅、事務所、商業施設、駐車場
区域面積
2.5ha
建物階数(最大)
地上40階 / 地下3階
建設住宅戸数
238戸(予定)