中古マンション
中古一戸建て
土地
渋谷区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度4.64%、2年目0.95%、3年目5.53%となっています。
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
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家計に無理なく家を購入できる予算は?
おうち予算シミュレーション賃貸マンション
渋谷区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.86%、2年目4.16%、3年目2.71%となっています。
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人口における
年齢割合
人口増減率東京都内 5位(+9.8%)
2015年の国勢調査によると渋谷区の総人口は22万4533人となっており、前回調査(2010年度)に対し、9.8%程度増加しています。
これは東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回る結果となっています。また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、渋谷区は東京都で調査を行った全62市区町村中5番目の増加率となっています。
渋谷区に住む人口の平均年齢は44.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が9.1%、15歳〜64歳が70.2%、65歳以上が20.7%となっています。
これは東京都の65歳以上の人口割合(22.7%)と比較すると2.0ポイント程度低い結果で、平均年齢は東京都で30番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。
割合 | 前回調査比 | |
---|---|---|
全国 | 12.6% | -0.6pt |
東京都 | 11.5% | +0.1pt |
渋谷区 | 9.1% | +1.3pt |
割合 | 前回調査比 | |
---|---|---|
全国 | 60.7% | -3.1pt |
東京都 | 65.9% | -2.3pt |
渋谷区 | 70.2% | -2.3pt |
割合 | 前回調査比 | |
---|---|---|
全国 | 26.6% | +3.6pt |
東京都 | 22.7% | +2.3pt |
渋谷区 | 20.7% | +1.1pt |
東京都で7位/ 66市町村中全国平均より上
渋谷区の平均年収は646万円です。東京都の66市町村の中で7位となり、全国の平均年収からは143万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯(27.3%)となります。