京都府京都市西京区住まいと暮らしやすさ

京都市西京区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

京都市西京区の住まい情報

京都市西京区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

京都市西京区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で10.55%程度上昇しています。

これは京都市西京区のある京都府の変動の14.02%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度8.94%2年目3.90%3年目-2.29%となっています。

京都市西京区の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

京都市西京区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市西京区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で1.63%程度上昇しています。

これは京都市西京区のある京都府の変動の4.70%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.99%2年目1.24%3年目-0.61%となっています。

京都市西京区の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

京都市西京区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.7
%
300万〜500万円未満25.6
%
500万〜700万円未満14.2
%
700万〜1000万円未満12.6
%
1000万〜1500万円未満6.8
%
1500万円以上2.1
%

平均世帯年収

京都市西京区

519万円

京都府

466万円

全国

503万円

京都府で4位/ 36市町村中全国平均より上

京都市西京区の平均年収は519万円です。京都府の36市町村の中で4位となり、全国の平均年収からは16万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24386世帯(38.7%)となります。

京都市西京区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.3
%
15〜64歳61.0
%
65歳以上25.6
%

人口増減率京都府内 16(-1.3%)

2015年の国勢調査によると京都市西京区の総人口は15万962人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.3%程度減少しています。

これは京都府全体の人口増加率-1.0%を0.3ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、京都市西京区は京都府で調査を行った全36市区町村中16番目の増加率となっています。

京都市西京区に住む人口の平均年齢は45.3歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.3%、15歳〜64歳が61.0%、65歳以上が25.6%となっています。

これは京都府の65歳以上の人口割合(27.5%)と比較すると1.9ポイント程度低い結果で、平均年齢は京都府で6番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・京都府・京都市西京区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
京都府
12.3%-0.6pt
京都市西京区
13.3%-1.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
京都府
60.2%-3.6pt
京都市西京区
61.0%-4.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
京都府
27.5%+4.1pt
京都市西京区
25.6%+5.4pt

京都市西京区の地域関連情報

京都市西京区の地域情報

よくある質問

  1. 京都市西京区の平均年収は519万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。京都市西京区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 京都市西京区の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は3,485万円で、直近の3年間で10.55%程度上昇しています。これは京都市西京区のある京都府の変動の14.02%に比べてやや低めの水準です。詳しくは京都市西京区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 京都市西京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24386世帯38.7%)となりました。詳しくは京都市西京区の家計情報をご覧ください。