京都府京都市上京区住まいと暮らしやすさ

京都市上京区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

京都市上京区の住まい情報

京都市上京区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

京都市上京区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で15.87%程度上昇しています。

これは京都市上京区のある京都府の変動の13.12%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度8.68%2年目5.29%3年目1.91%となっています。

京都市上京区の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

京都市上京区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市上京区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。

これは京都市上京区のある京都府の変動の4.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.35%2年目0.88%3年目2.01%となっています。

京都市上京区の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

京都市上京区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満54.0
%
300万〜500万円未満23.2
%
500万〜700万円未満10.8
%
700万〜1000万円未満6.1
%
1000万〜1500万円未満4.3
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

京都市上京区

431万円

京都府

466万円

全国

503万円

京都府で34位/ 36市町村中全国平均より下

京都市上京区の平均年収は431万円です。京都府の36市町村の中で34位となり、全国の平均年収からは72万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25254世帯(54.0%)となります。

京都市上京区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満9.6
%
15〜64歳63.4
%
65歳以上27.1
%

人口増減率京都府内 5(+2.2%)

2015年の国勢調査によると京都市上京区の総人口は8万5113人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.2%程度増加しています。

これは京都府全体の人口増加率-1.0%を3.2ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、京都市上京区は京都府で調査を行った全36市区町村中5番目の増加率となっています。

京都市上京区に住む人口の平均年齢は45.8歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が9.6%、15歳〜64歳が63.4%、65歳以上が27.1%となっています。

これは京都府の65歳以上の人口割合(27.5%)と比較すると0.4ポイント程度低い結果で、平均年齢は京都府で11番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・京都府・京都市上京区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
京都府
12.3%-0.6pt
京都市上京区
9.6%0.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
京都府
60.2%-3.6pt
京都市上京区
63.4%-1.8pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
京都府
27.5%+4.1pt
京都市上京区
27.1%+1.9pt

京都市上京区の地域関連情報

京都市上京区の地域情報

京都市上京区に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 京都市上京区の平均年収は431万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。京都市上京区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 京都市上京区の2024年4月の築10年の中古マンションの価格相場は5,262万円で、直近の3年間で15.87%程度上昇しています。これは京都市上京区のある京都府の変動の13.12%に比べてやや高めの水準です。詳しくは京都市上京区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 京都市上京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25254世帯54.0%)となりました。詳しくは京都市上京区の家計情報をご覧ください。