神奈川県横浜市鶴見区住まいと暮らしやすさ

横浜市鶴見区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

横浜市鶴見区の住まい情報

横浜市鶴見区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

横浜市鶴見区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で17.77%程度上昇しています。

これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の18.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.19%2年目10.13%3年目5.45%となっています。

横浜市鶴見区の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

横浜市鶴見区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市鶴見区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.39%程度上昇しています。

これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の5.50%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.78%2年目-0.45%3年目3.05%となっています。

横浜市鶴見区の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

横浜市鶴見区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満27.3
%
300万〜500万円未満29.5
%
500万〜700万円未満18.5
%
700万〜1000万円未満15.4
%
1000万〜1500万円未満7.2
%
1500万円以上2.0
%

平均世帯年収

横浜市鶴見区

560万円

神奈川県

564万円

全国

503万円

神奈川県で25位/ 58市町村中全国平均より上

横浜市鶴見区の平均年収は560万円です。神奈川県の58市町村の中で25位となり、全国の平均年収からは57万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39157世帯(29.5%)となります。

横浜市鶴見区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.2
%
15〜64歳66.4
%
65歳以上20.5
%

人口増減率神奈川県内 4(+4.8%)

2015年の国勢調査によると横浜市鶴見区の総人口は28万5356人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.8%程度増加しています。

これは神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.9ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、横浜市鶴見区は神奈川県で調査を行った全58市区町村中4番目の増加率となっています。

横浜市鶴見区に住む人口の平均年齢は43.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.2%、15歳〜64歳が66.4%、65歳以上が20.5%となっています。

これは神奈川県の65歳以上の人口割合(23.9%)と比較すると3.4ポイント程度低い結果で、平均年齢は神奈川県で8番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・神奈川県・横浜市鶴見区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
神奈川県
12.6%-0.6pt
横浜市鶴見区
13.2%+0.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
神奈川県
63.5%-3.1pt
横浜市鶴見区
66.4%-2.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
神奈川県
23.9%+3.7pt
横浜市鶴見区
20.5%+2.3pt

横浜市鶴見区の地域関連情報

横浜市鶴見区の地域情報

横浜市鶴見区周辺の都市再開発情報

よくある質問

  1. 横浜市鶴見区の平均年収は560万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。横浜市鶴見区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 横浜市鶴見区の2022年10月の築10年の中古マンションの価格相場は4,655万円で、直近の3年間で17.77%程度上昇しています。これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の18.57%に比べて同程度の水準です。詳しくは横浜市鶴見区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 横浜市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39157世帯29.5%)となりました。詳しくは横浜市鶴見区の家計情報をご覧ください。