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茨城県つくば市の住まいと暮らしやすさ

つくば市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

つくば市の住まい情報

つくば市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

つくば市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で20.45%程度上昇しています。

これはつくば市のある茨城県の変動の19.81%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度8.07%、2年目7.27%、3年目5.11%となっています。

つくば市の中古マンション情報

つくば市の中古一戸建て情報

つくば市の土地情報

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つくば市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

つくば市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.83%程度上昇しています。

これはつくば市のある茨城県の変動の5.83%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.67%、2年目4.38%、3年目1.78%となっています。

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つくば市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満31.7
%
300万〜500万円未満25.6
%
500万〜700万円未満16.2
%
700万〜1000万円未満15.1
%
1000万〜1500万円未満8.9
%
1500万円以上2.5
%

平均世帯年収

つくば市

568万円

茨城県

511万円

全国

503万円

茨城県で3位/ 44市町村中全国平均より上

つくば市の平均年収は568万円です。茨城県の44市町村の中で3位となり、全国の平均年収からは65万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31067世帯（31.7%）となります。

つくば市の家計収入・家計支出情報を見る

つくば市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

つくば市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.8
%
15〜64歳65.9
%
65歳以上19.3
%

人口増減率茨城県内 2位(+5.8%)

2015年の国勢調査によるとつくば市の総人口は22万6963人となっており、前回調査(2010年度)に対し、5.8%程度増加しています。

これは茨城県全体の人口増加率-1.8%を7.6ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、つくば市は茨城県で調査を行った全44市区町村中2番目の増加率となっています。

つくば市に住む人口の平均年齢は41.8歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.8%、15歳〜64歳が65.9%、65歳以上が19.3%となっています。

これは茨城県の65歳以上の人口割合(26.8%)と比較すると7.5ポイント程度低い結果で、平均年齢は茨城県で1番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・茨城県・つくば市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
茨城県
12.6%-0.9pt
つくば市
14.8%-0.4pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
茨城県
60.6%-3.4pt
つくば市
65.9%-2.8pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
茨城県
26.8%+4.3pt
つくば市
19.3%+3.3pt

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よくある質問

  1. つくば市の平均年収は568万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。つくば市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. つくば市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は3,203万円で、直近の3年間で20.45%程度上昇しています。これはつくば市のある茨城県の変動の19.81%に比べて同程度の水準です。詳しくはつくば市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. つくば市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31067世帯（31.7%）となりました。詳しくはつくば市の家計情報をご覧ください。
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