兵庫県神戸市長田区住まいと暮らしやすさ

神戸市長田区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

神戸市長田区の住まい情報

神戸市長田区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

神戸市長田区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは神戸市長田区のある兵庫県の変動の10.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度0.23%2年目8.48%3年目-3.30%となっています。

神戸市長田区の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

神戸市長田区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市長田区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。

これは神戸市長田区のある兵庫県の変動の4.83%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.11%2年目2.82%3年目2.26%となっています。

神戸市長田区の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

神戸市長田区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満56.5
%
300万〜500万円未満23.5
%
500万〜700万円未満10.4
%
700万〜1000万円未満6.7
%
1000万〜1500万円未満2.4
%
1500万円以上0.5
%

平均世帯年収

神戸市長田区

395万円

兵庫県

499万円

全国

503万円

兵庫県で49位/ 49市町村中全国平均より下

神戸市長田区の平均年収は395万円です。兵庫県の49市町村の中で49位となり、全国の平均年収からは108万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27523世帯(56.5%)となります。

神戸市長田区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満10.0
%
15〜64歳57.1
%
65歳以上32.9
%

人口増減率兵庫県内 28(-3.7%)

2015年の国勢調査によると神戸市長田区の総人口は9万7912人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.7%程度減少しています。

これは兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.7ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、神戸市長田区は兵庫県で調査を行った全49市区町村中28番目の増加率となっています。

神戸市長田区に住む人口の平均年齢は49.8歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が10.0%、15歳〜64歳が57.1%、65歳以上が32.9%となっています。

これは兵庫県の65歳以上の人口割合(27.1%)と比較すると5.8ポイント程度高い結果で、平均年齢は兵庫県で35番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・兵庫県・神戸市長田区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
兵庫県
12.9%-0.8pt
神戸市長田区
10.0%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
兵庫県
60.0%-3.3pt
神戸市長田区
57.1%-2.6pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
兵庫県
27.1%+4.0pt
神戸市長田区
32.9%+3.3pt

神戸市長田区の地域関連情報

神戸市長田区の地域情報

神戸市長田区に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 神戸市長田区の平均年収は395万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。神戸市長田区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 神戸市長田区の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は3,198万円で、直近の3年間で5.41%程度上昇しています。これは神戸市長田区のある兵庫県の変動の10.99%に比べてやや低めの水準です。詳しくは神戸市長田区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 神戸市長田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27523世帯56.5%)となりました。詳しくは神戸市長田区の家計情報をご覧ください。