直近3年間の推移
大阪市生野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。
これは大阪市生野区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.56%、2年目が-1.43%、3年目が4.49%となっています。
新井ハイツ
大阪府大阪市生野区桃谷5丁目12-11
- 桃谷駅 徒歩15分
- 鶴橋駅 徒歩18分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 5.6万円〜6.1万円(37.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.1万円
専有面積37.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.4万円
専有面積40.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜4.9万円
専有面積30.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 5.0万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 5.5万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 5.5万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 5.0万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 5.5万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 5.0万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 5.0万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 5.5万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 5.5万円 | 37.98m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 5.0万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 5.0万円 | 30.0m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (36件)表示を省略
大阪市生野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市生野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市生野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市生野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市生野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.38%程度上昇しています。
これは大阪市生野区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が1.61%、3年目が2.62%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市生野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Luxe今里II5.7万円今里駅徒歩3分24.07m²中古マンション
クローバーハイツ今里1,880万円今里駅徒歩8分60.5m²中古一戸建て
新着 新今里5丁目 戸建て1,580万円今里駅徒歩9分260.07m²土地
生野区巽東4丁目 売り土地1,980万円南巽駅徒歩14分新築一戸建て
大阪市生野区舎利寺１丁目4,380万円寺田町駅徒歩17分87.34m²賃貸マンション
ヒルズパークサイド6.5万円鶴橋駅徒歩4分23.43m²中古マンション
ヴェルジュパレス今里2,498万円今里駅徒歩12分56.4m²中古一戸建て
大阪市生野区巽南３丁目2,650万円南巽駅徒歩10分127.23m²賃貸マンション
シティ中川5.4万円今里駅徒歩13分36.0m²中古一戸建て
生野区巽東4丁目 店舗付き住居1,980万円南巽駅徒歩14分94.76m²賃貸マンション
ハイグレード巽4.0万円南巽駅徒歩6分16.0m²中古一戸建て
大阪市生野区巽北１丁目3,380万円北巽駅徒歩10分109.2m²賃貸マンション
ビックウエスト甲陽7.0万円今里駅徒歩3分55.0m²中古一戸建て
生野区巽東売り物件2,780万円南巽駅徒歩8分98.82m²賃貸マンション
大阪市生野区小路東２丁目6.4万円小路駅徒歩3分39.69m²賃貸マンション
大阪市生野区小路東２丁目6.2万円小路駅徒歩3分39.69m²賃貸マンション
グランツ寺田町7.0万円寺田町駅徒歩8分27.97m²賃貸マンション
大阪市生野区小路2丁目3.0万円小路駅徒歩4分16.0m²賃貸マンション
大阪市生野区桃谷2丁目3.2万円桃谷駅徒歩4分17.0m²賃貸マンション
キュリアス8.4万円北巽駅徒歩15分41.0m²
新井ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年9月 (築35年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新井ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新井ハイツのある大阪市生野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36428世帯（57.3%）となりました。詳しくは大阪市生野区の家計情報をご覧ください。
- 新井ハイツのある大阪市生野区の総人口は13万167人で、前回の調査から2.9%程度減少しています。大阪市生野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市生野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新井ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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