募集中
賃貸100

ザ・パークハビオ川口

外観画像

埼玉県川口市本町4丁目3-11号

  • 川口駅 徒歩4分
  • 川口元郷駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
76

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募集中の部屋 (賃貸100件)

賃貸100

8.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
24.2m²
所在階
8階
主要採光面
北東向き

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9.0万円

間取り
ワンルーム
占有面積
24.55m²
所在階
7階
主要採光面
北東向き

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9.1万円

間取り
ワンルーム
占有面積
24.55m²
所在階
8階
主要採光面
北東向き

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間取り
ワンルーム
占有面積
22.14m²
所在階
7階
主要採光面
北東向き

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8.6万円

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1K
占有面積
24.9m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

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1K
占有面積
25.1m²
所在階
8階
主要採光面
南西向き

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10.2万円

間取り
1DK
占有面積
29.49m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

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9.1万円

間取り
1K
占有面積
24.9m²
所在階
8階
主要採光面
南西向き

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8.8万円

間取り
ワンルーム
占有面積
24.4m²
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5階
主要採光面
南西向き

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8.2万円

間取り
ワンルーム
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24.2m²
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3階
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北東向き

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9.0万円

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ワンルーム
占有面積
24.4m²
所在階
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南西向き

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1K
占有面積
22.14m²
所在階
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北東向き

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9.0万円

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1K
占有面積
24.4m²
所在階
7階
主要採光面
南西向き

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10.5万円

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1DK
占有面積
29.49m²
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主要採光面
南西向き

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8.0万円

間取り
1K
占有面積
22.14m²
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5階
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南西向き

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8.2万円

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1K
占有面積
24.2m²
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3階
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占有面積
29.49m²
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5階
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占有面積
24.2m²
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1K
占有面積
22.87m²
所在階
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占有面積
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所在階
7階
主要採光面
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1K
占有面積
25.1m²
所在階
8階
主要採光面
南西向き

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8.6万円

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1K
占有面積
24.55m²
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3階
主要採光面
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間取り
1DK
占有面積
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主要採光面
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間取り
1K
占有面積
24.2m²
所在階
5階
主要採光面
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24.4m²
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22.14m²
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間取り
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占有面積
24.55m²
所在階
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北東向き

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8.3万円

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ワンルーム
占有面積
22.14m²
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8階
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ワンルーム
占有面積
24.2m²
所在階
5階
主要採光面
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8.0万円

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ワンルーム
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22.14m²
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5階
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ワンルーム
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24.55m²
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8.7万円

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ワンルーム
占有面積
24.2m²
所在階
8階
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8.6万円

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ワンルーム
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占有面積
24.4m²
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1K
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22.87m²
所在階
7階
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占有面積
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1K
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25.1m²
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29.49m²
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7階
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9.1万円

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占有面積
24.9m²
所在階
8階
主要採光面
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1K
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25.1m²
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24.55m²
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29.49m²
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24.4m²
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1K
占有面積
24.55m²
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1K
占有面積
25.1m²
所在階
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占有面積
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3階
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8.2万円

間取り
1K
占有面積
22.14m²
所在階
7階
主要採光面
北東向き

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8.3万円

間取り
1K
占有面積
22.14m²
所在階
8階
主要採光面
北東向き

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8.4万円

間取り
1K
占有面積
24.2m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

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間取り
1DK
占有面積
29.49m²
所在階
8階
主要採光面
南西向き

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9.0万円

間取り
1K
占有面積
24.55m²
所在階
7階
主要採光面
南西向き

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10.4万円

間取り
1DK
占有面積
29.49m²
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間取り
1K
占有面積
24.2m²
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主要採光面
北東向き

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1K
占有面積
24.2m²
所在階
7階
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北東向き

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1K
占有面積
22.14m²
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5階
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南西向き

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占有面積
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所在階
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占有面積
22.87m²
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8階
主要採光面
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29.49m²
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ワンルーム
占有面積
22.14m²
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間取り
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27.96m²
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8.6万円

間取り
1K
占有面積
24.9m²
所在階
3階
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1K
占有面積
22.87m²
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ワンルーム
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占有面積
25.1m²
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占有面積
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1K
占有面積
22.14m²
所在階
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北東向き

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1K
占有面積
24.4m²
所在階
3階
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南西向き

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1K
占有面積
24.2m²
所在階
7階
主要採光面
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占有面積
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所在階
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所在階
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所在階
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占有面積
29.49m²
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占有面積
25.1m²
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24.9m²
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川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.88%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の19.26%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.59%、2年目が8.02%、3年目が-0.73%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.53%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.45%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.36%、2年目が3.38%、3年目が2.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

川口駅について

川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03%+5.56%+6.72%+5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西川口、蕨などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハビオ川口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 川口駅前店
  • 業務スーパー 川口駅前店
  • 西友 川口本町店
  • まいばすけっと川口栄町3丁目店
買い物:大型店
  • ジーンズメイト 川口店
  • 川口キュポラ
  • 無印良品 キュポ・ラ川口店
  • ハニーズ 川口駅前店
グルメ
  • ジョナサン 川口駅前店
  • カフェ・ベローチェ川口店
  • 松屋 川口栄町店
  • ガスト 川口店(から好し取扱店)
娯楽施設
  • 快活CLUBビジネス&リラックスルーム川口店
  • ティップネス川口店
  • ネットルームマンボー川口店
  • 快活CLUB川口東口駅前店
文化施設
  • 川口市立アートギャラリー・アトリア
役所・公共施設
  • 川口駅前郵便局
  • 川口市立中央図書館
  • 川口寿町郵便局
  • 川口駅西口郵便局
医療
  • 医療法人新青会川口工業総合病院
保育施設
  • コンビプラザ川口東保育園
  • 川口市立川口駅前保育園
  • たいよう保育園川口本町園
  • はなにこ保育園
学校
  • 川口市立本町小学校
  • 川口市立幸町小学校
  • 川口市立飯塚小学校
  • 川口市立舟戸小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ザ・パークハビオ川口 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2023年9月 (築1年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハビオ川口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハビオ川口のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯32.5%)となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハビオ川口のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く