募集中
賃貸1

UKマンション

外観画像

埼玉県蕨市中央7丁目53-11

  • 蕨駅 徒歩19分
  • 戸田公園駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
72?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/6/5

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

6.0万円

間取り
1K
占有面積
25.06m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.31%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の21.41%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.64%、2年目が3.01%、3年目が20.66%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.43%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の7.86%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.19%、2年目が2.20%、3年目が3.05%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34%+4.55%+4.95%+5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は中浦和、戸田、戸田公園、朝霞、朝霞台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
72
  • 生活の便利さ
    75
  • 飲食店の充実
    73
  • 教育・学び
    81

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

UKマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • マミーマート下戸田店
  • ベルクス戸田店
  • ベルク戸田中町店
  • ヤオコー蕨錦町店
コンビニ
  • ファミリーマート蕨南町四丁目店
  • セブンイレブン蕨南町4丁目店
  • セブンイレブン戸田市役所南通り店
  • ファミリーマート蕨南町一丁目店
郵便局
  • 蕨中央七郵便局
  • 戸田本町郵便局
  • 蕨郵便局
  • 上戸田郵便局
医療施設
  • 中島病院
  • 中島病院 附属なかじまクリニック
  • はやふねクリニック
  • 大島内科クリニック
公園
  • どんぐり公園
  • 上町第二公園
  • 荒井前公園
  • 下蕨公園
交番
  • 蕨警察署南町交番
  • 蕨警察署下戸田交番
  • 蕨警察署
クリーニング
  • ルブラン・マミーマート下戸田店
  • (有)白洗舎
  • ガルボ本町店
  • コインランドリーあらいくまくん
ドラッグストア
  • petit madoca戸田店
  • サンドラッグ蕨南町店
  • ドラッグセイムス戸田中町1丁目店
  • ドラッグセイムス戸田中町店
飲食店
  • 金泉苑
  • 信長
  • ジョリーパスタ下戸田店
  • びっくりドンキー下戸田店
カフェ
  • 高倉町珈琲戸田店
  • エムシーアヴァン
  • だぶ
  • 炭火珈琲だぶ
弁当・惣菜
  • ゴハン屋フタバ
  • ほっともっと戸田市役所南通り店
  • 四季のおばんざいファオ
  • ことぶき食(株)
パン
  • デイジイ蕨店
  • ブレッドバスケット錦町店
大型商業施設
  • ビバモール蕨錦町
習い事教室
  • STUDIO・ZERO大竹バレエ研究所
  • 熊木ピアノ教室
  • コペル戸田公園教室
  • チャイルドアイズ戸田公園教室
子育て施設
  • 太陽の子下戸田保育園
  • 戸田市立戸田東小学校
  • 蕨市立中央東小学校
  • 戸田公園北雲母保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

UKマンション 建物概要

築年月(築年数)
2020年5月 (築3年)
建物構造
木造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UKマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. UKマンションのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯35.7%)となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. UKマンションのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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