募集中
売買1
賃貸1

ルガルスクエア南千住

外観画像

東京都荒川区南千住7丁目11-2

  • 南千住駅 徒歩5分
  • 南千住駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
80?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/9/23

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1

4,999万円

間取り
2LDK
占有面積
52.5m²
所在階
3階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

賃貸1

15.0万円

間取り
2DK
占有面積
44.21m²
所在階
11階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年8月4,999万円52.0m²
2LDK
3階
2021年6月3,999万円44.21m²
2DK
10階
2021年5月3,699万円44.21m²
2DK
4階
2021年5月3,999万円44.21m²
2DK
10階
2021年4月3,699万円44.21m²
2DK
4階
2021年3月3,699万円44.21m²
2DK
4階
2021年2月3,699万円44.21m²
2DK
4階
2021年1月3,799万円44.21m²
2DK
4階
2020年12月3,799万円44.21m²
2DK
4階
2020年11月3,799万円44.21m²
2DK
4階
2020年10月3,799万円44.21m²
2DK
4階
2020年2月4,180万円53.36m²
2LDK
10階
2020年1月4,080万円53.36m²
2LDK
10階
2019年12月4,180万円53.36m²
2LDK
10階
2019年11月3,790万円53.36m²
2LDK
9階
2019年11月4,180万円53.36m²
2LDK
10階
2019年10月4,180万円53.36m²
2LDK
10階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年8月18.0万円53.0m²
2LDK
8階
2022年7月18.0万円53.0m²
2LDK
8階
2022年6月18.0万円53.0m²
2LDK
8階
2022年5月18.0万円53.0m²
2LDK
8階
2022年5月14.8万円44.0m²
2DK
9階
2022年5月17.0万円53.0m²
2LDK
13階
2022年4月17.0万円53.0m²
2LDK
13階
2022年3月14.0万円44.21m²
2DK
5階
2021年6月14.0万円53.36m²
2LDK
2階
2021年5月14.0万円53.36m²
2LDK
2階
2021年4月11.5万円44.21m²
2DK
2階
2021年3月11.5万円44.21m²
2DK
2階
2021年3月16.5万円53.36m²
2LDK
13階
2019年3月11.5万円44.21m²
2DK
2階
2018年8月13.9万円53.36m²
2LDK
2階
2018年7月13.9万円53.36m²
2LDK
2階
2018年6月14.1万円53.36m²
2LDK
8階
2018年6月12.0万円44.21m²
2DK
13階
2018年5月12.0万円44.21m²
2DK
13階
全て表示 (19件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.88%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の16.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.42%、2年目が8.98%、3年目が7.49%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.85%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の3.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が0.75%、3年目が1.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

南千住駅について

南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日暮里、武蔵新田、入谷、中村橋、西早稲田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
80
  • 生活の便利さ
    79
  • 飲食店の充実
    80
  • 教育・学び
    82

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

ルガルスクエア南千住の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • Santoku南千住店
  • ライフ南千住店
  • リブレ京成LaLaテラス南千住店
  • 業務スーパー三ノ輪店
コンビニ
  • ローソンストア100荒川南千住五丁目店
  • セブンイレブン南千住7丁目店
  • セブンイレブン荒川南千住7丁目南店
  • セブンイレブン荒川千住大橋店
郵便局
  • 荒川南千住五郵便局
  • 千住河原郵便局
  • 荒川南千住郵便局
  • 荒川汐入郵便局
医療施設
  • 土屋クリニック
  • こもれびの診療所
  • 日下診療所
  • ハートクリニック南千住
交番
  • 南千住警察署天王前交番
  • 南千住警察署南千住駅東口交番
  • 南千住警察署南千住一丁目交番
  • 南千住警察署
クリーニング
  • 三谷幸糸
  • 株式会社ママショップ加納南千住店
  • 白栄舎
  • 塚本クリーニング
ドラッグストア
  • くすりの福太郎南千住7丁目店
  • くすりの福太郎南千住店
  • くすりの福太郎南千住6丁目店
  • キリン堂南千住店
飲食店
  • つじ田
  • 鮓三亀
  • 松竹
  • 居酒屋とんぼ
カフェ
  • オンリー
  • あいるとんかふぇ
  • リオ
  • カフェ食堂みどり
弁当・惣菜
  • ほっともっと南千住5丁目店
  • 株式会社新吉
  • すずかけ
  • 株式会社正直屋 ケータリングキッチン荒川店
パン
  • 青木屋
  • 株式会社アンテンドゥLaLaテラス南千住店
  • ホームベーカリーエガサキ
大型商業施設
  • BiVi南千住
  • LaLaテラス南千住
  • ポンテポルタ千住
  • べるぽーと汐入東館
習い事教室
  • わかば音楽教室
  • 南千住そろばん教室
  • 坂東三奈鶴舞踊稽古所
  • 太田書道塾
子育て施設
  • 太陽の子わかば保育園
  • 荒川区立第三瑞光小学校
  • ぽけっとランド南千住瑞光保育園
  • 南千住駅前保育所おひさま保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ルガルスクエア南千住 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年2月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
32戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
菊池建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルガルスクエア南千住への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルガルスクエア南千住のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯35.5%)となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. ルガルスクエア南千住のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルガルスクエア南千住周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く