直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.21%、2年目が6.49%、3年目が-2.63%となっています。
ライオンズマンション金沢八景第3
神奈川県横浜市金沢区洲崎町4-23
- 金沢八景駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 941万円〜1,135万円(25.17m²)
- 代表参考賃料
- 6.0万円〜6.6万円(25.17m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,881万円〜2,269万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積49.77m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格941万円〜1,135万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積25.17m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格721万円〜870万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積19.24m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,843万円〜2,223万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積48.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格707万円〜853万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積18.72m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格712万円〜859万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積18.72m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格1,983万円〜2,392万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積51.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,198万円 | 48.69m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 49.77m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 49.77m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 49.77m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 650万円 | 18.72m² 1R | 5階 |
| 2020年3月 | 650万円 | 18.72m² 1R | 5階 |
| 2020年2月 | 650万円 | 18.72m² 1R | 5階 |
| 2016年2月 | 1,850万円 | 51.94m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5.7万円 | 18.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 4.2万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年12月 | 4.2万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年11月 | 4.2万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年10月 | 4.2万円 | 21.0m² 1R | 2階 |
| 2022年9月 | 4.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年8月 | 4.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年7月 | 4.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年6月 | 4.5万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2018年5月 | 4.6万円 | 25.17m² 1R | 1階 |
| 2018年4月 | 4.6万円 | 25.17m² 1R | 1階 |
| 2018年3月 | 4.6万円 | 25.17m² 1R | 1階 |
| 2015年1月 | 4.4万円 | 21.37m² 1R | 2階 |
| 2014年12月 | 4.4万円 | 21.37m² 1R | 2階 |
| 2014年11月 | 4.7万円 | 21.37m² 1R | 2階 |
| 2013年2月 | 4.8万円 | 21.37m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 4.8万円 | 21.37m² 1R | 2階 |
| 2010年10月 | 4.8万円 | 21.37m² 1R | 2階 |
| 2010年9月 | 4.8万円 | 21.37m² 1R | 2階 |
全て表示 (19件)表示を省略
横浜市金沢区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市金沢区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市金沢区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市金沢区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が3.11%、3年目が3.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある金沢八景駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
金沢八景駅について
金沢八景駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
金沢八景駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、根岸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
80
弁当・惣菜
62
大型商業施設
66
ドラッグストア
70
飲食店
77
カフェ
62
医療施設
58
郵便局
79
交番
62
公園
56
習い事施設
70
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション金沢八景第3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市金沢区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ガーデンシティ金沢文庫 80713.2万円金沢文庫駅徒歩4分63.28m²中古マンション
コスモ富岡ベイステート3,180万円京急富岡駅徒歩8分80.41m²中古一戸建て
能見台3丁目築浅売戸建 南西角地 5LDK駐車場2台6,980万円京急富岡駅徒歩20分143.88m²土地
横浜市金沢区高舟台１丁目2,380万円金沢文庫駅高舟台北下車徒歩1分新築一戸建て
富岡西2丁目新築戸建 2号棟5,790万円京急富岡駅徒歩10分105.99m²賃貸マンション
ＬＯＣ’Ｓ ＹＯＫＯＨＡＭＡ 11310.2万円南部市場駅徒歩5分38.52m²中古マンション
横浜市金沢区泥亀2丁目2,690万円金沢八景駅徒歩12分73.41m²中古一戸建て
横浜市金沢区高舟台１丁目2,999万円六浦駅徒歩20分84.28m²土地
釜利谷東７3,680万円金沢文庫駅徒歩18分新築一戸建て
富岡西2丁目新築戸建 1号棟5,990万円京急富岡駅徒歩10分105.99m²賃貸マンション
釜利谷東1丁目戸建 1階16.0万円金沢文庫駅徒歩10分90.59m²中古マンション
金沢八景グリーンハイツＡ棟2,699万円金沢八景駅徒歩16分85.3m²中古一戸建て
横浜市金沢区六浦南1丁目戸建1,980万円六浦駅徒歩7分70.24m²土地
六浦南4丁目土地2,700万円六浦駅徒歩6分新築一戸建て
六浦東1丁目 新築戸建3,780万円追浜駅徒歩10分93.56m²賃貸マンション
ＬＯＣ’Ｓ ＹＯＫＯＨＡＭＡ 41110.4万円南部市場駅徒歩5分38.52m²中古マンション
金沢八景グリーンハイツA棟1,599万円六浦駅徒歩15分72.5m²中古一戸建て
横浜市金沢区富岡東１丁目3,280万円杉田駅徒歩16分127.84m²新築一戸建て
柴町 新築戸建4,980万円金沢文庫駅徒歩12分111.78m²賃貸マンション
カバヤハウス 4F10.3万円追浜駅徒歩10分77.4m²
ライオンズマンション金沢八景第3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年12月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- (株)鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション金沢八景第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション金沢八景第3のある横浜市金沢区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24614世帯（28.4%）となりました。詳しくは横浜市金沢区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション金沢八景第3のある横浜市金沢区の総人口は20万2229人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。横浜市金沢区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント下回っています。詳しくは横浜市金沢区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション金沢八景第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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