クレアール八重洲通

外観画像

東京都中央区八丁堀2丁目29-6

  • 茅場町駅 徒歩7分
  • 八丁堀駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
96

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(10件)

代表参考価格
5,320万円〜6,422万円(47.13m²)
代表参考賃料
15.6万円〜17.5万円(47.13m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,625万円〜5,583万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積41.01m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格4,631万円〜5,591万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積41.02m²
間取り1R
主要採光面
3階
参考価格5,320万円〜6,422万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積47.13m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,439万円〜6,566万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積48.13m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,326万円〜6,430万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積47.13m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,856万円〜4,655万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積34.06m²
間取り1R
主要採光面北東
6階
参考価格5,325万円〜6,428万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積47.01m²
間取り1LDK
主要採光面
7階
参考価格6,296万円〜7,601万円
参考賃料18.4万円〜20.6万円
専有面積55.54m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格6,801万円〜8,210万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積59.93m²
間取り2LDK
主要採光面
8階
参考価格4,961万円〜5,989万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積43.69m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年4月5,980万円43.0m²
1SLDK
8階
2023年3月5,980万円43.0m²
1SLDK
8階
2019年9月2,980万円41.01m²
1R
3階
2019年8月2,980万円41.01m²
1R
3階
2019年7月2,980万円41.01m²
1R
3階
2019年6月2,980万円41.01m²
1R
3階
2017年8月4,180万円47.01m²
1LDK
6階
2017年7月4,180万円47.01m²
1LDK
6階

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年12月11.5万円34.0m²
1R
5階
2023年11月11.5万円34.0m²
1R
5階
2023年10月11.5万円34.0m²
1R
5階
2023年9月11.5万円34.0m²
1R
5階
2023年7月13.0万円41.0m²
1R
2階
2023年6月13.0万円41.0m²
1R
2階
2023年5月13.0万円41.0m²
1R
2階
2023年4月13.0万円41.0m²
1R
2階
2022年10月18.8万円59.0m²
2LDK
8階
2022年9月18.8万円59.0m²
2LDK
8階
2022年8月18.8万円59.0m²
2LDK
8階
2022年1月12.5万円34.06m²
1R
5階
2021年12月12.5万円34.06m²
1R
5階
2021年11月12.5万円34.06m²
1R
5階
2021年8月18.8万円59.93m²
2LDK
8階
2021年7月18.8万円59.93m²
2LDK
8階
2020年4月13.0万円41.01m²
1R
2階
2020年1月12.5万円34.06m²
1R
5階
2019年12月12.5万円34.06m²
1R
5階
2019年11月12.5万円34.06m²
1R
5階
2019年10月12.5万円34.06m²
1R
5階
2018年5月17.5万円59.93m²
2LDK
8階
2016年1月17.8万円55.54m²
2LDK
7階
2015年12月17.8万円55.54m²
2LDK
7階
2014年1月14.6万円48.13m²
1LDK
4階
2013年12月14.6万円48.13m²
1LDK
4階
2013年11月14.6万円48.13m²
1LDK
4階
2013年10月14.6万円48.13m²
1LDK
4階
2013年8月12.9万円41.02m²
1R
3階
2013年7月12.9万円41.02m²
1R
3階
2012年9月10.9万円34.05m²
1LDK
4階
2012年8月12.0万円34.05m²
1LDK
4階
2012年1月17.8万円55.54m²
2LDK
7階
2011年12月17.8万円55.54m²
2LDK
7階
2011年1月13.0万円47.13m²
1LDK
3階
2010年4月10.4万円34.06m²
1LDK
3階
2010年3月10.4万円34.06m²
1LDK
3階
2009年7月15.5万円47.13m²
1LDK
4階
2009年5月15.5万円47.13m²
1LDK
4階
2009年4月15.5万円47.13m²
1LDK
4階
2009年3月15.5万円47.13m²
1LDK
4階
2009年2月15.5万円47.13m²
1LDK
4階
2009年1月16.3万円47.13m²
1LDK
4階
全て表示 (43件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.99%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が6.31%、3年目が5.52%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.16%、2年目が3.94%、3年目が3.88%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茅場町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

茅場町駅について

茅場町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.0% その後の4年間で+6.9%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.79%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

茅場町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

96/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    90

  • ドラッグストア

    83

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    97

  • 交番

    71

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

クレアール八重洲通の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 八丁堀四丁目店
  • ローソン 八丁堀二丁目店
  • ファミリーマート 八丁堀駅前店
  • スギ薬局八丁堀店
買い物:大型店
  • ゴルフパートナー宝町昭和通り店
  • ミキハウス日本橋高島屋店
  • 日本橋高島屋
  • familiar高島屋日本橋店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ八丁堀店
  • デニーズ 八丁堀店
  • しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店
  • ロイヤルホスト 八丁堀店
娯楽施設
  • FASTGYM24八丁堀店
  • 桜川ゲートボール場
  • 京華スクエア
  • 中央小学校温水プール
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
  • アーティゾン美術館
  • 国立映画アーカイブ
  • 若山美術館
役所・公共施設
  • 中央区立京橋図書館
  • 中央八丁堀郵便局
  • 新富郵便局
  • 日本橋茅場町郵便局
医療
  • (財)聖路加国際病院
保育施設
  • 中央区立桜川保育園
  • 中央区立明正幼稚園
  • TKチルドレンズファーム湊校
  • 八丁堀保育園
学校
  • 中央区立明正小学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立阪本小学校
  • 中央区立明石小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

クレアール八重洲通 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年1月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
40戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
東急建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレアール八重洲通への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレアール八重洲通のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯23.0%)となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. クレアール八重洲通のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレアール八重洲通周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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